CNN 23日报道称，美国市场研究公司Demographia当天公布了《2017年国际住房可负担性调查报告（ International Housing Affordability Survey: 2017）》，报告对9个国家的406个城市进行数据分析，得出结论：中国香港将是2017年全球房价最难负担的城市，澳大利亚悉尼和加拿大温哥华紧随其后，分列二、三位。
Demographia公司是根据“房价收入中位数倍数”（median multiple）原则进行分析的，即将一个城市的房价中位数除以家庭年收入中位数，以此来计算负担能力。
新加坡过去现“买不起房”
1955年，新加坡经济困难重重，民生凋敝，住房奇缺，平均每户不到一间住宅，200万人口中有40％的人口居住在贫民窟和屋棚内，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9%。
直到1959年，新加坡人口达到160万，GDP却只有几亿美元。
即使到了1965年，建国后的新加坡政府依然面临严峻的住房问题，大部分国民都有“买不起房”的痛苦经历。
1960年2月，新加坡成立了建屋发展局，专门负责建造公共住房，称之为“组屋”，用来解决广大中低收入居民的住宅问题。
1964年，政府宣布实行“居者有其屋”计划，推行住房自有化政策，鼓励中低收入阶层以分期付款方式购买政府“组屋”。
1968年，为解决人民无力支付购买组屋首期款的问题，通过了使用中央公积金购买政府组屋的决定。
新加坡居者有其房
“50年间，建屋发展局建造了94万多间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家，真正实现了‘居者有其房’的政策目标。”建屋发展局售屋处处长罗瑞兴如是说。
针对新加坡公民家庭，政府根据不同人群、不同家庭情况提供各种类别的购屋津贴和购屋计划，从而“房屋价格低廉、人人负担得起”。建屋局还为合格家庭提供多达两次优惠利率贷款，偿还期高达25年。
新加坡买房印花税
但是需要注意的是，新加坡还有较高的印花税。
外国买家要交颇高的印花税，例如买一套100万元新币的房子，要付12.46万元新币的印花税。
新加坡永久居民，如果不拥有新加坡任何住宅，那么只需支付2.46万元的印花税。同时高印花税也一定程度上有效抑制了炒房行为。
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