新加坡建屋发展局8月份在五个市镇推出的近5000个预购组屋单位，截至傍晚5点，三房式及以上单位的整体申购率达7.9，是自去年2月以来的新高。其中后港高文项目的四房式最抢手，申购率达23.1。
整体申购率高，受访分析师相信转售市场溢价高，人们因此选择等待。
“在转售市场方面，可能溢价的关系，所以会有一些买家会把他们的目光转向预购组屋项目。”
而后港高文预购组屋项目因为靠近地铁站，获得许多买家青睐。时隔近十年再次推出预购组屋项目的裕廊东，四房式单位也很受欢迎。
同样许久没推出预购项目的成熟组屋区女皇镇，则由于推出的单位总数多，加上工程和等候时间最长，因此申购率并没有早前预期的高。
“女皇镇的建筑期高达超过60个月，这当然会影响买家的决定，所以我们看得出，很多组屋提升者进场申请这里的，因为他们现在已经有一个地方可以住了，所以他们不会受这个期限的影响。”
组屋的优点
首先是便宜。同一地段组屋的价格不到公寓价格的的二分之一。
其次是政府补贴。自2015年11月以来，夫妻联名购买组屋可以获得高达4万新元的CPF特别住房补贴（SHG）。如果家庭月收入低于5000新元，还可以获得额外的住房补贴（AHG）。
另外，新组屋还有一个政策——近居购房津贴。目的是鼓励更多多代家庭比邻而居。也就是说，购买靠近父母或已婚子女住家的转售组屋。
根据政策，家庭可获得2万新元津贴，与父母一起买转售组屋的单身者则可获得1万新元。除外，已婚子女与父母一同买转售组屋，也可获得津贴。
购买组屋的要求
身份限制是购买组屋最首要考量的标准，在新加坡购买组屋对国籍、薪金和房型大小等有要求。以夫妻两人组成的家庭为例：
新公民+新公民：所有组屋都可以买，包括期房的方式购买的（Build to Order，简称BTO）新组屋。
新公民+永久居民：所有组屋都可以买，不需要成为永久居民满3年。
新公民+就业准证（Employment Pass，简称EP）、工作准证（S Pass，简称SP）、工作准证（Work Permit简称，WP）、长期探访准证（LongTerm Visit Pass，简称LTVP）持有者：准证的有效期需超过6个月，可以买转售组屋。
2013年7月起，也可以向政府申请购买BTO新组屋（限制条件：至少21岁，首次购房，家庭月收入不能超过5000新币，只能申购2房式组屋；房子其实相当于是公民以个人名义购买。不是夫妻双方共有的）。
满3年的永久居民+满3年的永久居民：双方均拥有永久居民身份满3年，可以买转售组屋。不可买期房的方式购买BTO新组屋。
满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。需等双方永久居民都满3年才可以。
未满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。需等双方永久居民都满3年才可以。
永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP持有者：不可以买组屋。
永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP持有者：不可以买组屋。
为了打造亲家庭环境，新加坡政府在此前也采取了不少类似的措施。
在新加坡，妻子怀孕时，丈夫也可以申请陪产假，来履行自己作为父亲的责任。新加坡政府给符合条件的职业男性两周的带薪陪产假，并且这笔费用全由新加坡政府负担。新加坡本地大约有53%的人申请了陪产假，新加坡公共部门动用陪产假的比率也比丹麦等以亲家庭政策著称的国家来得高。
并且，如果妻子的政府带薪产假用不完，可以拿出来1周和丈夫共享。这一周的假期，爸爸可以是连着休，也可以分开休，但是必须在孩子出生1年内用完，但是这对夫妻的月薪上限是2500新元（包含CPF）。
除此之外，新加坡还推出了以下福利，几乎将父母生育照顾孩子需要花费的方面，全都包含在内，并且只有新加坡公民才可以拥有以下福利。
1、母亲有薪产假16周，父亲有薪陪产假2周，同时父亲可挪用母亲产假4周成为父母共同产假，领养者亦可有12周假期。
2、婴儿花红（Baby Bonus）第一胎8,000元，第三胎以后每胎10,000元。
3、设立儿童发展户口（Child Development Account），政府先给3,000 元，之后再以一比一的方式，父母存一块，政府给一块，政府津贴每胎总上限为6,000元，第三胎以上每胎12,000元。
4、六岁以下有薪育婴假：不论父母每年六天。
5、幼儿园／托儿所／托婴津贴：在薪资换算的架构下有不同的津贴，每月约一百多元。且政府鼓励母亲工作，因此母亲若工作，最高可获600元津贴。
6、所得税减免额5,000元至10,000元不等，若申请女佣可同时减免相关税务。
7、40 岁以下女性于指定公立医院人工受孕可得75%的津贴，并可动用类似台湾劳退基金的公积金（CPF）健保储蓄户头。
8、小学至大学的学费津贴（新加坡公民的学费与永久居民及外国人有不同算法）。
9、从公积金为孩子缴交全民健保费用（MediShield Life），政府另补贴新生儿健保储蓄4,000元（可用于孩子医药费）。
近年来新加坡也放宽永久居民成为公民的条件，有计划性地吸纳外来移民，现在已经进入了新加坡移民黄金期，如果各位想移民一个距离中国近、环境好、父母能安心养老、小孩又能接受中英双语教育的国家的话，那就只有新加坡能满足这些需求了。
以上就是小编为大家介绍的新加坡组屋申购的最新政策资讯，希望可以帮助到大家，如果还想了解更多关于新加坡本科生留学要求、想去新加坡留学的条件等资讯，欢添加kewo11咨询！
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