出国留学，不光是学习上的问题要处理好，生活问题也不能落下，由于疫情影响租房价格一直在波动中，下面聊聊关注新加坡租房不能遗漏的房价走势问题。
新加坡房地产联合交易网SRX公布的数据显示，上个月的公寓租金比前一个月微跌0.3%。其中，核心中央区和中央区以外的公寓租金分别下滑0.4%和0.6%；其他中央区则上升0.1%。
去年全年的整体租金微跌0.2%，比前年的上涨4%逊色许多。
上个月估计有4414个公寓单位出租，比11月份增加5.3%，年比则增加0.5%。整体而言，去年全年的出租交易量比前年减少11.4%。
组屋出租市场方面，上个月的租金比前一个月微起0.4%，全年整体租金上涨1.2%，比前一年的1.4%涨幅小。
上个月估计有1774个组屋单位出租，比11月份增加9%，年比则下滑4%。去年全年的出租交易量也比前年减少15.3%。
不同于现在的花园城市，20世纪中叶的新加坡面临着严峻的住房问题，城市内外破败不堪。1947年，一份名为British Housing Committee Report的报告中提到，新加坡是“世界上最可怕的贫民窟之一”，是“文明社会的耻辱”。随后几年，房屋短缺的问题有增无减，越发严峻。
1960年2月，旨在发展公共住房、提高居民生活环境的建屋局（Housing Development Board）正式成立。据其估测，20世纪60年代初的新加坡，约有30万人蜗居在郊区的贫民窟和窝棚内，25万人则挤居在市区肮脏的店铺中。
为了解决这些问题，1960年起，新加坡政府制定了“五年建屋计划”，开始大规模兴建低价住房，并将建成的房子租给低收入家庭。五年间，政府共建造了54，430套公共组屋。1964年，政府开始推行住房自有化政策，鼓励中低收入阶层以分期付款的方式购买组屋。
1974年到1982年，建屋局开始兴建针对中等收入群体的公寓，并将这种做法一直延续至今。 2010年，新加坡住在组屋中的人口上升到82%，2016年新加坡组屋数量已经突破了100万套，达到101.1万套，新加坡人均住房拥有率（87%，2010年）远高于英国（68%，2011年）和美国（67%，2010年），新加坡人实现了“居者有其屋”的梦想。
新加坡建屋发展局（Housing Development Board 简称 HDB ）是国家发展部属下的法定机构，也是新加坡唯一的公共组屋建设和管理机构，目前有2000多名工作人员。HDB 的主要职能有6 项：
1、住宅发展计划；
2、征用土地；
3、建造组屋；
4、外包或承包工程；
5、房屋出租/出售；
6、房屋贷款。公共建屋的经费来源多渠道，如：政府津贴、抵押贷款、中央公积金储蓄等。
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