到新加坡留学,留学租房费用是需要关心的问题之一,那么,租房费用与所留学大学有关吗?
新加坡公立大学本科学制一般是3-4年,一年学费大约是在11000新币到15000新币之间。具体到各个学校各个专业费用还有所差异。
新加坡私立大学本科留学费用根据不同专业而有所差异,普通本科学制为三年。一般情况下本科一年学费约为10000-18000元新币。具体以学校要求为准。
至于生活费,主要都是分为以下几类开销:
新加坡留学住宿费用:校内宿舍费用在几百新币左右,但是学生一定要提前提出申请。国际学生公寓住宿费约500新币/月。
留学生租房包括合租政府租屋或公寓,住宿费约500-1000新币/月。寄宿家庭住宿费约900新币/月。大约是500-700新币一个月(合人民币4000-6000元)。
在新加坡留学期间,学生可以品尝到各国美食,再加上多数新加坡院校都具有食堂和餐厅,所以在新加坡留学的餐饮费用并不贵。学生平均每天在饮食上花费12元新币,月均400元新币。
学生在新加坡,每月通讯费用30元新币左右,公交费月均100-150元新币。还有一些其他的生活杂费加起来差不多也是几百新币。
在新加坡找房子的注意事项
1. 中介及中介费
新加坡绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系而非房东。中介费一般而言是半个月(租期一年)或一个月(租期两年)的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方,只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费。(如果中介帮你找其他房源了,那么这时中介就代表你了,这时候你就要付中介费了。)
2. 房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。私人公寓是由发地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施(全部免费),24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3. 租金
新加坡虽然很小,可房子的租金是天壤之别,便宜的房间只要400到500,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限,可以找一些相对偏远的地方(比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang, Yishun),同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小,公交地铁四通八达,绝大多数地方很容易就可以到达。
4. 租期
新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制,至少要半年6个月。(有屋主因为偷偷短租房子最终被政府收回。)私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果您要找短租(小于6个月),最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5. 押金及签约
多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,以免日后纠纷。新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报,同时要付一个印花税,100块左右(取决于租金多少),一般这个钱是由租客承担。
以上就是新加坡留学租房费用及技巧介绍,希望可以帮到大家。