在新加坡留学最让人头疼的事就是租房了,有些人被租房机构坑了好多次,现在是小编租房的经验介绍。
学生宿舍
大部分的留学生一开始都住过学生宿舍。和国内大学差不多,4-6人一间,每个人差不多400-600 新币每个月。当然也有那种student house,价格相对要高一倍多。而且通常着重要签一年的合约,以后续约会半年半年续。像这类学生宿舍的优点在于对初来新加坡的小伙伴来说比较方便,有人指点初来乍到的你该怎么办。这类公寓通常有门禁,对于家长来说也是吃了颗定心丸。但是不好的地方在于,室友随时换,有的时候很难适应,而且环境相对较差,基本都是公共卫生间。另一方面还有,地理位置不好等缺点。
Student House 环境相对好很多,2-4个人住一间房,有保姆收拾房间,有些还包早晚饭。但是这个价格已经可以在外面单独租一间房间了,而且刚来的小伙伴要注意看一眼房子的租约合同,刚签下的房子和租约期即将到期的房子最好不要住,多跟已经住在里面的人聊聊天,多了解了解情况。我曾经就有个朋友刚住进去两个月,房东就来赶人,说房租也没有交。最后押金也拿不回来了。
不管是什么,租房合同必须是中英文的,单纯的中文租房合同是不具有法律效应的。
单间短期
短期房一般是不少老生要回国或搬家但是租期还没到,会提供日租,或月租一两个月。其实在国内的新生也可以尝试租个短期的单间,等来到新加坡后看看情况。在新加坡房子情况相对复杂,交通,社区安全,房屋状况,室友等等,如果不能实际看看多做比较,很容易租错房子影响状态。所以可以租个短租或日租的房间。这类的房间通常不贵,比酒店相对便宜很多,大概20-60新一天。当然环境的好坏就要看个人运气啦。大家在租房之前先要看看房子情况哦。
单间长期
长期单间一般是二房东发布的信息,当然也有新加坡本地人因为家里条件问题把多余的房间分租给别人。上面短期的房也有很多可以长期住,只是他们暂时找不到长期的,只好先租短期分担压力。这种长期单间的签约时间至少是三个月,超过一年的通常是要交两个月的押金。我建议是最多租一年的,之后再续。
通常房子的价格不会飙升的很快。基本上也就是一间房间900-1300。在这边有分主人房和普通房。主人房就是房间自带洗手间。而普通房的洗手间通常是外卫。这类的房间如果要退租至少提前一个月的时间通知,不然押金不退。
长期整套
整套的房子不是没有,而且价格差距很大2800-5000不等。根据每套房子的情况而定。一般整套房屋出租是通过中介来洽谈的。基本上你除了房子本身的押金和租金以外需要支付一笔中介费。当然有人说我能不能不通过中介走。我本人不建议这样,因为后续会有很多问题,比如终止合约等问题,你需要中介来维护你的权益。
大家可能觉得找几个合得来的朋友一起合租房子是一个不错的提议!我曾经自己签过两套房子,可结局都不是很好。第二套房子甚至都没有到合约期满。我自己总结了一下,原因有三。
1)学生不稳定。经常有学生留学了半年,因为不适应就回国的,或者专业没过需要重修,就放弃了的比比皆是。空房成了自己的负担,找人来住也不能很快的衔接上。
2)合得来的朋友不一定适合一起住,现在留学的80,90生活自理能力多少都有些欠缺。房子脏乱也只能找阿姨来收。可是就算这样,大家还是会偶有口角之争,所以和朋友租房需谨慎。
3)一年下来房子的损耗可谓不小,如果遇到会算计的房东,你的押金很可能就莫名的被扣光了。当然像我这种为了不损失押金的基本上需要有修马桶,锁头,冰箱,刷漆,去油渍等技能。
介绍完租房种类我来说一下租房途径
首先就要提到新加坡狮城论坛,华新论坛等新加坡华人论坛,80%的中国人都上论坛找过房子。我也是,在上面找的第一间自己的房。当时我和另一个女生合租主人房1000的租金并不贵。可是半年后因为房东找借口赶人,我们不得不流离失所了,而且当时是连押金都拿不回来。在上面找房全凭运气,上面也有好多学生发的帖算是比较靠谱的。当然了,很多权益都没法保障,因为我们是租的二房东的房子。
微博火了后,开始有小伙伴在微博上求助转发。相继出来了像AaronYZ, SG小房东,狮城租房等人来专门为大家搭建桥梁。大家可以直接翻阅他们的微博来看最新的租房信息。当然也出来很多专职二房东这类人员。房源相对好些。
还有微信和陌陌,很多论坛和个人也会自建租房群,让大家来碰碰运气。朋友圈的转发局限性很大,但是胜在关系较近,被骗的机率很小。
本地的租房网站也有很多,而且相比狮城的价格会公道很多。房源也比较整洁干净,住的人也少很多。但上面有很多是和屋主同住,大家需要了解清楚。
说了这么多不知道大家对新加坡租房有没有一个大概的了解。也许说了很多问题可能有点吓到大家了,但出国真不是件容易的事儿。大家需要提前考虑下怎么解决,若没遇到那当然最好了,如果遇到了也别心慌,肯定会有解决办法。
以上就是新加坡留学租房经验的介绍,了解更多新加坡留学租房信息介绍可关注新加坡教育网。