去新加坡留学，常见的住宿方式有校内租房、寄宿学校、寄宿家庭、校外租房。相较于其他三种住宿方式，校外租房相对比较复杂，需要学生和家长格外关注。下面就带大家了解一下新加坡租房的流程。
1、寻找房源
新加坡的房源是公开透明的，房源最多的两个本地网站分别是Propertyguru和99.co：
https://www.propertyguru.com.sg/
https://www.99.co/
以上两个网站大部分都是整租房源，租期一年起。上面的房源都是由有资质的房东中介刊登，因此都是真实房源。
2、签约意向书 Letter of Intent
选好心仪的房子，与房东谈妥后就可以签约了。租客需要先签下意向书(Letter of Intent)，签约意向书一般确认了基础信息：租期、入住日期、押金、租金以及是否包含水电网气费用。除此之外，还有一些标准条款：优先续约权、小额维修、空调清洗、家具要求等。
不过要注意的是现在有些房东中介会省掉这个步骤，如果省掉，小伙伴们记得先确认好以上信息都有双方同意的文字记录。
3、支付押金
如果租期为一年，押金一般为一个月的月租；如果租期为两年，则押金为两个月的月租。租期越长，押金越高。房东收到押金并签字后就不能随意毁约了。
4、租房合同
支付押金后，一般一周内房东中介就会提供租房合同了。在新加坡，租房必须签订英文版的正式合同(Tenancy Agreement)，注意中文合同是无效的。此外，第一个月的租金一般会在签订合同后，入住之前就支付给房东。
5、后续事宜
签好合同之后，租客需要在14天内登陆新加坡税务局官网支付印花税，合同才会正式具有法律效应。
如果是整租，水电网气账户一般是租客自己开通使用，不用经过房东。
以上就是新加坡租房的流程，希望对大家有所帮助。关注新加坡教育网，更多新加坡留学资讯为你及时送达。
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