新加坡生活，离不开一座座称为“政府组屋”HDB的高楼组屋可说是新加坡最独特的一道人文风景，那么目前新加坡的组屋出租市场是什么情况？
基本上有以下类型：
▏一房式组屋
一个客厅，一间卧室，现在大部分已经被拆除。
▏二房式组屋
一个客厅，一间卧室，有些是供低收入家庭向政府申请的临时住所，实用面积大约45平方米。
▏三房式组屋
一个客厅，两个卧室。是现在修建的最小单位，实用面积大约70平方米。
▏四房式组屋
一个客厅，三个卧室，是比较常见的类型。实用面积大约80-105平方米。
▏五房式组屋
一个客厅，一个饭厅，和三个卧室的组屋。实用面积大约110-125平方米。
▏双层公寓式组屋
一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。套用面积大约150平方米。
▏Jumbo HDB flat（特大型住宅）
特大型的组屋类型，通过打掉相邻3房和4房中间的围墙合并而成的。简而言之，就是把两个分别的套房合二为一。大多数这些住宅位于兀兰，其他的少量位于义顺裕廊东，勿洛和淡滨尼。
新加坡组屋的分类：
BTO
Build-to-Order，新组屋，以期房的方式购买。除此之外，新组屋里还有一类，EC（Executive Condo），执行共管公寓。
SBF
Sale of Balance Flats，在BTO售卖过程中，会有剩余单位，将会以SBF的形式和下一批BTO房子一起开放申请。
ROF
Re-Offer of Balance Flats，剩余组屋还没有被选中再次剩下的组屋，将会作为ROF再次开放申请。
注：家庭成员的组合可以是买家+配偶/父母/孩子。年龄要满21周岁。
1.新公民+新公民：所有组屋都可以买
收入低于12000新币：可以买BTO，转售组屋，公寓。
收入12000~14000新币：可以买EC，转售组屋，公寓。
收入超过14000新币：可以买转售组屋、公寓。
但是如果是几世同堂的家庭，家庭收入上限提高到了18000新币。
2.新公民+永久居民：所有组屋都可以买
收入低于12000新币：可以买BTO，转售组屋，公寓。
收入12000~14000新币：可以买EC，转售组屋，公寓。
收入超过14000新币：可以买转售组屋、公寓。
3.新公民+EP/SP/DP/WP/LTVP（准证的有效期大于6个月）
只可以买转售组屋、公寓。
不能买BTO和EC。
PS.如果满足35岁及以上，首次购房，家庭月收入不超过5000新币，可以申购2房式新组屋，另外房子相当于是公民以个人名义购买，不是双方共有的。
4.满3年的永久居民+满3年的永久居民
可以买转售组屋，公寓。
5.单身人士，满足以下条件可以购买组屋：
公民
年满35岁的未婚或者离婚单身人士
年满21周岁的丧偶单身人士或者孤儿
（1）父母双亲的至少其中一位，必须是新加坡公民或者永久居民。
（2）兄弟姐妹不能已在这个单身计划下购买了组屋。
月薪低于6000新币，月薪超过6000，只能买转售组屋。
除此之外，还有配额限制：
购买组屋需要满足EIP和SPR配额。EIP指的是民族融合政策，同座组屋的非马来西亚籍永久居民的比率不能超过8%。
SPR配额详情如下：
以上就是小编为大家整理的新加坡组屋类型及最新出租要求汇总，希望对大家有所帮助。更多新加坡签证费用、移民申请新加坡等问题可以咨询我们。
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