01、2月份新私宅销量环比上升57.3%
根据新加坡市区重建局今天中午发布的最新数据，不包括执行共管公寓 在内，今年2月售出975个新私宅单位，环比上升57.3%，包括执行共管公寓在内，上个月售出的新私宅单位则增加一倍以上，销量则是1314个单位。就各地区而言，卖出最多新私宅是代表高档私宅的核心中央区 ，售出了411个单位。接着是卖出301个单位的代表大众化私宅的中央区以外地区，代表中档私宅的其他中央区卖出263个单位。
新加坡发展商推出的新私宅单位也增加不少，环比上升56%至933个，同比上升56.5%。若包括EC，则是1429个单位。上个月卖得最好的是密陀路高档私宅The M，共卖出380个单位，中位数售价为每平方英尺2439元。上个月最受欢迎的执行共管公寓项目则是三巴旺一带的Parc Canberra，共卖出324个单位，中位数尺价1111元。
对于很多投资者来讲，投资房地产无疑是回报率最好的渠道之一。而在新加坡投资，也是极具楼盘优势：租赁旺、可贷款、平稳升值。新加坡政治经济和汇率稳定，房产保值增值潜力很大。
02、买房可以成为移民跳板
近年来，东南亚国家中，泰国、越南、柬埔寨，特别是新加坡房产在2017年首次超过美国，成为最受中国人喜爱的海外投资地点。但对于想让孩子留学新加坡，需要移民工作，或是有置业计划的投资人士来说，都还存在着或多或少未被解决的疑惑，比如，外国人能在新加坡买房吗?答案当然是可以的。
不少外国人想利用买房作为申请在新加坡长期居留的一个跳板，不过在新加坡买房不等于移民，房子是从私人发展商和私人手上购买的，而居留证是由新加坡政府签发的，两者没有任何关系。虽说买房并不等于移民，不过，买房确可以成为新加坡移民的跳板。
新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：(四个条件需要同时达成)
年龄45周岁以上
在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产
在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币
在新加坡购买医疗保险
可想而知，买房是通往新加坡移民的必经之路，若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利，持该居留准证可以自由出入新加坡。
其实在新加坡，针对外国人的限制相对较少，只有新的组屋和有地住宅(包括地块)禁止外国人购买。在新加坡，约78%的人口住在组屋。组屋是由政府出资建造的公共房屋，地契都属于99年，因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格，只有新加坡公民和永久居民可以购买，而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。
03、外国投资者可以购买的房产
外国投资者的选择一般包括工商房地产，以及四种住宅房屋：二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅以及圣淘沙岛的升涛湾别墅(但不能购买地皮)。
1.二手组屋
有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋，但必须符合一些条件。夫妇两人都是永久居民的外国家庭，可在公开市场上购买二手组屋，但前提是必须在获得永久居民权后满三年，购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。
2.私人公寓
是由私人发展商建造的商品房，地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附带免费停车位和装修，例如厕所、厨房、地板、地砖、门等都已经装好。只需买家私或者做简单装修就可以直接入住。
3.分层地契有地住宅
是一种两三层楼的联排(排屋)或半独立式别墅，但地契与项目内的其他别墅共同拥有。这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久，与普通公寓一样，也附带装修和游泳池等设施。
4.升涛湾别墅
升涛湾别墅是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产，由于数量有限，所以价格相当昂贵。目前，市面上可以买到的应该都是二手房，由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建，因此风格和质量不同。
各位读者需要注意的是，所有人在新加坡买房都需缴付买家印花税，税款是根据单位市价作计算。单位市价愈高，税款愈高。不管大家是否新加坡国民，购买任何类型的房子，都要缴付印花税，税率是1%至4%不等。外国人或企业不管买几套房产，额外买方印花税(Additional Buyer Stamp Duty ，简称ABSD) 都是20%。这些税款要在签署购房合同的8周前支付，即先付掉税费，再签购房合同。
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